昨日，天府新区1宗商服用地通过挂牌方式成功出让。华侨城集团以总价3.4亿元成功竞得。此次是华侨城12年后首次在成都以公开竞买的方式获取土地，是继4月25日万科布局兴隆湖之后又一大型房企加码天府新区商业地产。
>>宗地简介
位置：天府新区正兴街道凉风顶村集体、凉风顶村七组（天府商务区范围内，天府大道东侧、通州大道北侧）
面积：合.亩
容积率：＜4
挂牌起始价：万元/亩
成交价：
溢价率：0%
竞得人：重庆华侨城实业发展有限公司
建筑高度：建筑高度应满足区域城市设计要求，8号、10号地块建筑高度不大于24米，12号地块至少一栋建（构）物建筑高度不小于米，15号地块至少一栋建（构）物建筑高度不小于米，17号地块至少一栋建（构）物建筑高度不小于米且不大于米，19号地块至少一栋建（构）物建筑高度不大于米，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度：不大于55%
土地使用年限：商业用地40年
动竣工时间：竞得人须在《出让合同》约定的土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起36个月内竣工。
据智库君了解，该宗地位于秦皇寺中央商务区，紧邻中央公园及西部博览城，华侨城以3.4亿元竞得6宗国有建设用地及1处地下商业空间使用权，总占地面积.37亩，地下商业空间占地70.68亩，产权建筑面积7.4万平方米。
据了解，华侨城将投资45亿元，建设集超甲级写字楼、超五星级酒店以及大型购物中心为一体的文商综合体，并引进数家西南区域总部企业入驻，旨在提升秦皇寺中央商务区片区的国际形象、城市品质和经济活力。
新时期，按照国家新型城镇化战略思路，在“五大发展理念”指导下，华侨城创造性地提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式。在新战略驱动下，华侨城以文化为核心，旅游为主导，在全国各地不断开拓，如今已经布局全国33个城市,业已形成新型城镇化、文化创意产业、产融平台、全域旅游、城市开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。
目前，华侨城在四川已成功签约安仁古镇、*龙溪古镇、天回古镇、海螺沟景区等，预计投资总额超过0亿元。