今天是00年月5日，全民抗击疫情的第35天。
从年1月31日，武汉市卫健委称发现7例新型冠状病*肺炎开始。
相信好多小伙伴现在起床的第一件事，就是打开手机查看最新的全国疫情动态。（新型冠状病*图，源封面新闻）早上的时候，汉锅在微博上看到一个铁憨憨。声称：月4日新增疑似例（月3日例），新增治愈6例（月3日例）。疑似病例下降、治愈病例增加，说明疫情防护工作已经取得了一定成功，不必再过分紧张。但汉锅想提醒大家，月4日全国确诊病例列，新增例（月3日新增例）。四位数的增长趋势，疫情正处于高发期，这个时候容不得我们放松一丝的警惕。如果你是非必需行业，现在安心呆在家里就是对社会最大的贡献。
最近这段时间不少网友给帮帮留言，询问疫情对房地产行业有没有影响。没有影响绝对是假的，汉锅从市场、*策等方面，盘点了成都楼市近期的8大改变。1、预售暂缓疫情之后最明显的变化就是，预售暂缓。今天已是正月十二，大成都都还没有一个楼盘在春节后取得预售证。
此前统计到的一些在月份有预售计划的楼盘，也推迟了它们的拿证时间。
打开房协网，最近的几张预售还停留在00年1月3日（大年三十）。
并且它们都没有出现在登记窗口，报名时间待定。
这意味着，现在买房只能选择已取证的顺销房源，新取证或待取证房源只能再缓缓。
（00年春节期间预售情况）
而在去年春节，正月初十开始，就有不少楼盘陆续取证。（年春节期间预售情况）
、“云看房”成行业新模式另外，为共同抗击疫情，各大售楼部以及中介门店现在都还是大门紧闭。为了不影响正常蓄客、购房者的看房需求，开发商、中介纷纷推出了线上看房。视频讲解、VR看房这种“云看房”，在特殊时期成为了房地产行业的销售新模式。（VR看房）
汉锅的一位中介朋友表示，他几天就通过纯线上视频讲解实现了成交。
但是这种模式与传统的售楼部实地看房相比，购房者还是缺乏亲身真实的看房体验。
而且建立买卖方之间的信任更难，适合对项目本身就有一定了解的购房者，或者是老客户。
对于并不了解项目的购房者，汉锅建议先“云看房”了解项目信息，如果要下定，还是等疫情后到项目实地了解再做决定，毕竟一套房动辄上百万，不是买白菜。
3、新房二手房成交量下滑成交量和房价，是近期购房者最关心的话题。截止发稿，今日大成都范围内新房共成交套，二手房成交仅1套。
再看全年的数据，1、月份不论是新房还是二手房，成交量都是近一年的最低峰。
（来源于摇号助手）1、月份恰逢春节和疫情，成交下滑可以说是情理之中。以此情形来看，传统的小阳春，今年应该是要迟到，甚至是缺席了。房价方面，由于成交量较小，目前暂无具体的成交数据做参考，挂牌价方面暂时比较稳定。4、土地拍卖延后除了新房、二手房这类房地产二、三级市场，土地拍卖这样的一级市场也受到了影响。
成都市公共交易服务中心显示，目前拍卖出让或挂牌出让的土地，对时间都进行了调整。
最早出让的一宗大邑县安仁镇地块，时间为月14日，与*府建议的复工时间刚好吻合。
在疫情期间，不排除开发商有出于现金流的压力而放缓拿地节奏的可能。
（近期土地出让情况）如果春节前，有房产交易记录，相关业务还没有办理完成，下面这两条非常重要！5、住房公积金中心暂停现场排号成都市各住房公积金服务大厅原则上只接受网络预约业务办理，暂停现场排号，可“网办”业务一律网上办理。各缴存单位可通过成都住房公积金管理中心网上*务大厅自助办理日常缴存业务，个别无法网上办理的缴存业务，建议延后办理。此外，可通过“成都公积金”APP自助办理无备案租房提取、离退休提取、账户信息查询等业务，离退休提取业务还可通过天府市民云APP办理。（天府市民云APP截图）还可通过成都住房公积金管理中心网上*务大厅、成都住房公积金