封面新闻记者毛茂沙
9月3日，成都大邑县安仁镇3宗土地上市拍卖，面积合约亩。最终，地块均由华侨城底价竞得，成交价在-万元/亩之间。
本次土拍结果截图
从位置来看，三块土地均位于安仁镇北部片区的天府安仁文博文创功能区，位置相邻，居迎宾大道以南、文化街以北。地块周边有河流经过，自然环境较好。
从地块属性看，1、2号宗地均为容积率1.2的商兼住地块（兼容住宅比例不超过50%），建筑密度不大于40%，起拍价万元/亩，仅有48亩及58亩的面积之差；而3号宗地则为容积率1.5的纯住宅用地，建筑密度不大于30%，本次万元/亩起拍。
根据出让要求，宗地需结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计，其中1号宗地外北侧临迎宾大道需配建占地面积不低于平方米的绿地广场；2号宗地外东侧需按照成都市综合管理服务中心配套建设相关标准，配建建筑面积不低于平方米的社区中心；3号宗地外西侧需配建建筑面积不低于平方米的独立式或者连体式室内农贸市场。
据了解，年5月29日，华侨城与大邑县人民政府、成都文化旅游发展集团有限责任公司正式签署“安仁项目”合作协议，斥资亿力争将安仁打造成“世界文博小镇”和国际级文化旅游度假目的地。
安仁古镇
关于华侨城参与安仁“世界文博小镇”的打造，实际在近两年的土地市场已有所体现。今年1月，大邑县安仁3宗合约亩的土地入市，被华侨城一把收入，成交价在-万元/亩之间，地块同样也有安仁文创产业规划建设要求。而在年，安仁前后2次出让的4宗地，也同样被华侨城底价收入，面积合约亩。据不完全统计，截止目前，华侨城通过公开拍卖在安仁取得的土储规模已超过亩。
宗地详情
一号宗地：大邑县安仁镇
宗地面积：合48.亩
宗地用途：商业兼容住宅用地（住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%）
容积率：大于1不大于1.2
起拍楼面价：万元/亩
成交价：万元/亩
竞得者：成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
二号宗地：大邑县安仁镇北部片区
宗地面积：合57.亩
宗地用途：商业兼容住宅用地（住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%）
容积率：大于1不大于1.2
起拍价：万元/亩
成交价：万元/亩
竞得者：成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
三号宗地：大邑县安仁镇北部片区
宗地面积：合52.2亩
宗地用途：住宅用地
容积率：大于1.0不大于1.5
起拍价：万元/亩
成交价：万元/亩
竞得者：成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
